Une visite de fin de chantier a été organisée le jeudi 10 juillet 2025.
L’Agglomération du Bocage Bressuirais marque une nouvelle étape dans son engagement en faveur de l’attractivité économique du territoire avec l’achèvement des travaux d’extension de la zone d’activités @lphaparc, à Bressuire.
Une visite de fin de chantier a été organisée le jeudi 10 juillet 2025 en présence des élus de l'Agglo, des entreprises du chantier et de la zone @lphaparc. Située à proximité immédiate de la RN 249, cette extension de 24 hectares va permettre de répondre à une demande croissante de développement d’entreprises locales et d’implantation d’entreprises extérieures.
Accompagner la croissance des entreprises sur un site stratégique
Au fil des années, le Bocage Bressuirais s’est imposé comme un pôle économique stratégique du nord de la Région Nouvelle-Aquitaine, porté par un tissu dense de PME/PMI et de grandes entreprises industrielles en croissance et l’arrivée régulière de nouveaux porteurs de projets. Cette vitalité s’accompagne d’un besoin constant en foncier à vocation économique.
Située à proximité immédiate de la RN 249 en 2x2 voies, la zone d’activités @lphaparc bénéficie d’un positionnement stratégique, à l’intersection d’axes structurants vers Nantes, Cholet, Poitiers et Angers. Ces atouts en font un site particulièrement recherché par les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer.
Le taux d’occupation des secteurs déjà aménagés de la zone (quadrants Nord et Sud) dépasse ainsi les 98 %, et les dernières disponibilités sont en voie de commercialisation. Il était donc nécessaire d’anticiper les besoins futurs pour maintenir une offre foncière attractive et immédiatement mobilisable.
C’est dans ce contexte que l’Agglomération du Bocage Bressuirais a engagé l’extension de la zone sur son quadrant Est, afin d’accompagner cette dynamique, proposer une réponse adaptée aux projets nécessitant de grandes surfaces, et renforcer l’attractivité économique du territoire dans la durée.
Un aménagement ambitieux et tourné vers l'avenir
L’extension couvre une emprise de 24 hectares, dont 18 hectares de foncier directement commercialisables.
Pour accueillir les entreprises dans les meilleures conditions, l’Agglomération a investi près de 3,6 millions d’euros HT dans les aménagements :
- 1 600 mètres linéaires de voiries,
- 2,5 kilomètres de liaisons douces (piétons et cycles),
- Un pont cadre,
- Un nouveau giratoire sur la route de Nantes, qui permet de relier efficacement les trois quadrants (Nord, Sud et Est) de la zone.
Ces aménagements incluent également la mobilité douce, avec des cheminements sécurisés permettant de relier la zone au centre-ville de Bressuire sans emprunter les grands axes routiers. Une liaison supplémentaire vers le quadrant Sud est également en projet.
Un site déjà attractif
Avant même la fin du chantier, l’extension a suscité l’intérêt de plusieurs entreprises. 2,5 hectares sont d’ores et déjà réservés, notamment par JORIS IDE, acteur reconnu dans le domaine des matériaux de construction.
Plus de 3 hectares supplémentaires sont en cours de négociation.
La modularité des parcelles permet d’accueillir aussi bien de grandes entreprises nécessitant des emprises supérieures à un hectare, que des projets plus modestes, dans une logique d’optimisation de l’espace.
Un projet construit sur le long terme
L’extension de @lphaparc est l’aboutissement d’un travail de fond engagé dès 2015. De nombreuses études ont été menées (faune, flore, loi sur l’eau, compensation agricole…), accompagnées d’un processus réglementaire ayant abouti en 2023 à la délivrance du permis d’aménager et à un arrêté préfectoral autorisant les travaux.
Le chantier de viabilisation a débuté en septembre 2024, pour une durée de 10 mois. Aujourd’hui, la zone d’activités est prête à accueillir les futurs projets.
Le mot du Président, Pierre-Yves MAROLLEAU :
« Avec cette extension, l’Agglomération du Bocage Bressuirais confirme sa volonté de soutenir un développement économique équilibré et créateur d’emplois.
En accompagnant les entreprises locales dans leur croissance et en attirant de nouveaux acteurs, la collectivité mise sur la proximité et la qualité d’accueil pour conforter la place du Bocage Bressuirais comme pôle stratégique à l’échelle régionale. »