Intégration d’une nouvelle offre d’hébergement touristique
Depuis l’approbation du PLUi du Bocage Bressuirais en novembre 2021, des porteurs de projet ont manifesté leur souhait de développer une offre d’hébergements touristiques notamment des hébergements légers de loisirs.
Leur sollicitation a été étudiée par les services de la Communauté d’agglomération, les élus, l’Office de Tourisme du Bocage Bressuirais et un cabinet d’étude indépendant au regard des critères suivants :
- La robustesse du projet d’hébergement en lien avec le territoire.
- L’intégration du projet dans l’offre d’hébergement touristique existante (évitement de la concurrence) ;
- Le contexte environnemental et la localisation du projet en dehors de toute zone à enjeu (évitement des impacts environnementaux) - L’intégration paysagère (impact visuel depuis des routes ou les habitations voisines) ;
- L’éloignement aux exploitations agricoles ;
C’est dans ce contexte que l’adaptation du PLUI (révision allégée n°2) a été prescrite en juillet 2024.
Après la phase d’études, de mise en forme du dossier et de concertation du public, le projet de révision allégée n°2 a été arrêté en conseil communautaire du 23 septembre 2025.
Il a ensuite été transmis pour avis aux personnes publiques associées (Services de l’Etat, Région, Département, chambres consulaires, collectivités limitrophes, autorités organisatrices des transports, bailleurs sociaux, associations environnementales...) et aux communes membres de la communauté d'agglomération.
Enfin, une enquête publique a été organisée du 1 au 17 décembre 2025.
Désormais, le dossier final est en cours de rédaction, avec certaines adaptations par rapport au dossier initial, pour tenir compte des différents avis émis tout au long de la procédure.
Le dossier définitif sera soumis à l'approbation du conseil communautaire sur le premier trimestre 2026.
En attendant, retrouvez le dossier mis à disposition lors de l'enquête publique ci-dessous :
